Faiz İndirimleri Konut Satışlarını Patlattı İşte Konutta 2019 Karnesi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) Başkan değişikliğinin ardından peş peşe politika faizini indirmesiyle birlikte bankaların konut kredilerinde de faiz oranları düştü. Hükümetin vergi indirimleri de eklenince 2019'da 1 milyon 348 bin ev satıldı. İşte detaylar...

Faiz İndirimleri Konut Satışlarını Patlattı İşte Konutta 2019 Karnesi

Geçtiğimiz yılın ilk 8 aylık dönemini durağan geçiren konut satışları sonradan açıldı. Gayrimenkul sektörü TCMB Başkanı'nın Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın kararı ile değiştirilmesinin ardından adeta şaha kalktı. Merkez Bankası'nın 2019'un ikinci yarısından itibaren politika faizinde indirim sürecine girmesiyle konut kredi faizleri düşüş yaşadı. Kamu bankalarının başlattığı konut kredisi indirim sürecinde özel bankalar da indirim kampanyalarıyla dahil oldu.

TÜİK Verilerine Göre 1 Milyon 348 Bin 729 Ev Satıldı

Kamu bankalarının öncülüğünde ağustos ayında başlayan konut kredisi ürünlerinde uygulanan faiz oranı indirim hamlelerine özel bankaların da dahil olmasıyla birlikte konut satışları hareketlendi. İndirim kampanyalarıyla aylık faiz oranlarını 15 yıl vadeye kadar yüzde 0.99 seviyesine indiren kamu bankalarına, özel sektörün ve inşaat firmalarının da yaptığı kampanyalar eklenince konut satışları adeta şaha kalktı.

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) 2019 yılı gayrimenkul sektörü verilerine göre yıl boyunca 1 milyon 348 bin 729 adet ev satıldı. Hükümetin 2018 yılında başlattığı ve 31 Aralık tarihinde sona eren KDV ve tapu harcı indirimi de konut satışlarında aralık ayını tüm zamanların şampiyonu haline getirdi. Aralık ayında Türkiye genelinde 202 bin 74 konut satılarak tüm zamanların aylık rekoru kırılmış oldu.

Aralık Ayında Yüzde 47.7'lik Artış

Konut satışlarının zirveye çıktığı 2019 yılı Aralık ayı satış rakamları, 2018 yılının yine Aralık ayına kıyasla yüzde 47.7 artarak 202 bin 74 olarak kayda geçti. Geçtiğimiz ay rekorun kırılmasında en fazla konut satışı 40 bin 317 konutla İstanbul aldı. İstanbul bu ay içinde gerçekleşen konut satışlarının yüzde 20'sini oluşturdu.

Öte yandan toplam satışlarda 237 bin 675 konutla en yüksek pay yine İstanbul'un oldu. İstanbul'u 132 bin 486 konut satışıyla Ankara, 79 bin 221 konut satışıyla İzmir izledi. Konut satış sayısının en düşük olduğu il ise yıl boyunca 185 konut satılan Ardahan oldu. Türkiye genelinde geçtiğimiz yıl satılan konutların 332 bin 508'i ipotekli satış türünde gerçekleşirken, 1 milyon 16 bin 221'i ise diğer satış türünde gerçekleşti.

İpotekli Satışlar Arttı

Ülke genelinde ipotekli konut satışları 2019 Aralık'ta, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 603 oranında artış göstererek 50 bin 278'e çıktı. İpotekli satışlarda İstanbul 10 bin 137 konut satışıyla yüzde 20.2 pay sahibi olurken toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı ise yüzde 24.9 olarak kaydedildi.

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER