Kentsel Dönüşüm Kredisi Nasıl Alınır?

Kentsel dönüşüm kredisinin alınabilmesi için; öncelikle riskli yapı raporunun alınması gereklidir. Buna binadaki herhangi birinin itirazının

Kentsel Dönüşüm Kredisi Nasıl Alınır?
Kentsel dönüşüm kredisinin alınabilmesi için; öncelikle riskli yapı raporunun alınması gereklidir. Buna binadaki herhangi birinin itirazının olmaması durumunda ilgili müteahhit firması ile bir sözleşme imzalanmaktadır. Ardından kişilerin kentsel dönüşüm kredisi için herhangi bir bankaya başvurması beklenmektedir. Bankalar kişilerin başvurularını inceledikten sonra; kişilere uygun faiz ve vade seçenekleri ile beraber kredi desteği sağlamaktadır. Bu kişilere ayrıca bakanlık tarafından faiz desteği verilmektedir. Ancak kişi kira yardımı alıyor ise; faiz desteği kendisine verilememektedir. Kentsel dönüşüm kredisi veren bankalardan bazıları şunlardır:

  • Denizbank

  • Ziraat Bankası

  • Vakıfbank

  • Türkiye İş Bankası

  • Akbank

  • Halkbank

  • Yapı Kredi

  • Türkiye Ekonomi Bankası

  • ING Bank

  • QNB Finansbank

  • Şekerbank

  • Garanti Bankası

  • Kuveyt Türk


Kentsel Dönüşüm Kredisi Alabilmek İçin Sağlanması Gereken Şartlar Nelerdir?


Kentsel dönüşüm kredisi alabilmek için sağlanması gereken şartlar şu şekildedir:

  • Kentsel dönüşüm kredisi alacak olan kişilerin; riskli yapı raporu almaları gereklidir. Bu rapor bakanlığı yetkilendirdiği herhangi bir kurum tarafından alınabilmektedir.

  • Kentsel dönüşüm kredisi almak isteyen kişilerin binaları riskli yapı raporu aldıktan sonra; ilgili binada oturan kişilerin 3’te 2’sinin bu dönüşüm kararına onay vermesi gereklidir. İtiraz hakları her daim bulunmaktadır.

  • Anlaşılan müteahhitin firması ile kat malikleri arasında bir sözleşme yapılması gereklidir.


Kentsel Dönüşüm Kredisi Alabilmek İçin Gerekli Evraklar Nelerdir?


Kentsel dönüşüm kredisi alabilmek için gerekli evraklar şu şekildedir:

  • Kentsel dönüşüm başvuru dilekçesi gerekmektedir.

  • İlgili binanın tapu belgesinin fotokopisi ve güncel tapu takyidat belgesi gereklidir.

  • İlgili yapı için alınacak olan inceleme raporu gereklidir.

  • İlgili binanın emlak vergisi bildirimi gereklidir.

  • Bakanlık tarafından verilen, teknik eğitime katılmış olduğuna dair bir belge gereklidir.

  • Binanın etüd ve deprem dayanıklılık raporu gereklidir.


Vakıfbank Kentsel Dönüşüm Kredisi


Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisi ile ilgili bilinmesi gerekenler şu şekildedir:

  • Konutlarını yeniden inşa ettirmek isteyen kişiler bu krediden faydalanabilmektedir.

  • Riskli bir yapıda en az 1 yıl süre ile oturan kişiler bu krediden faydalanabilmektedir.

  • Konutu riskli yapı olarak tespit edildikten sonra; kişinin yeni bir konut almak istemesi durumunda bu krediden faydalanabilmesi mümkündür.

  • Vakıfbank bu kişilere faiz destekli olarak 125.000 TL’ye varan kredi vermektedir. Ancak verebileceği kredi üst limiti 625.000 TL’dir.

  • 10 yıla varan vade seçeneği sunulmaktadır. Konu bireysel iş yerleri olunca bu vade seçeneği 7 yıl olmaktadır.

  • Bitmiş konut kredisi alacak olan kişiler 12 ay boyunca, yapım kredisi almış olan kişiler ise 24 ay boyunca faizli olarak ödemelerini yapmaktadırlar.


Ziraat Bankası Kentsel Dönüşüm Kredisi


Ziraat Bankası kentsel dönüşüm kredisi ile ilgili bilinmesi gerekenler şu şekildedir:

  • Bireysel müşteriler için yıllık %4, iş yerleri için ise yıllık %3 destek sağlanmaktadır.

  • Bireysel müşterilerin aldıkları kredilerde 120 aya varan vade seçeneği sunulmaktadır.

  • İş yerlerinin aldıkları kredilerde 84 aya varan vade seçeneği sunulmaktadır.

  • Her bireyin 100.000 TL destek alabilme hakkı vardır ve maksimum alınabilecek destek 500.000 TL olarak belirlenmiştir.


Denizbank Kentsel Dönüşüm Kredisi


Denizbank kentsel dönüşüm kredisi ile ilgili bilinmesi gerekenler şu şekildedir:

  • İnşaat tamamlanma garantisi alınabilme imkanı bulunmaktadır.

  • Riskli yapı tespit raporunu daha indirimli alabilme imkanı bulunmaktadır.

  • Kişilerden ilk 24 ay boyunca ödeme talep edilmemektedir.

Güncelleme Tarihi: 19 Eylül 2019, 09:36
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER